گره کور مسکن

رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس: نوسازی بافت‌های فرسوده باید در دستور کار  وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد

رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس با توجه به افزایش قیمت سرسام‌آور اجاره‌بها و مسکن خواستار ارائه لایحه نوسازی بافت‌های فرسوده به مجلس شد و گفت: مجلس از هر اقدامی برای کاهش اجاره‌بها حمایت‌می‌کند.«عبدالرضا عزیزی» با بیان اینکه نوسازی بافت‌های فرسوده باید در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد، گفت: دولت مشوق‌هایی برای نوسازی بافت‌های فرسوده در نظر گرفته است.

رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه نوسازی سریع‌تر بافت‌های فرسوده کاهش قیمت مسکن و اجاره بها را در پی دارد، افزود: از سویی منجر به اشتغال‌زایی هم می شود. عزیزی با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی در تلاش برای نوسازی سریع‌تر بافت‌های فرسوده است، ادامه داد: نوسازی جزو برنامه های این وزارت خانه است البته با توجه به مشکلات فعلی اقتصادی نیاز است دولت لایحه نوسازی بافت‌های فرسوده را به مجلس ارائه کند و به طور قطع ما از هر اقدامی که در جهت کاهش اجاره بها و قیمت مسکن باشد حمایت خواهیم کرد.

دولت تسهیلات 

نوسازی بافت فرسوده

 را افزایش دهد

«مجید کیانپور» عضو کمیسیون عمران مجلس هم رویکرد وزارت راه و شهرسازی در اجرای طرح جامع بازآفرینی شهری را مثبت ارزیابی کرد و گفت: خوشبتانه دولت دوازدهم، برنامه ریزی و عملکرد خوبی در بحث نوسازی بافت فرسوده و بازآفرینی شهری داشته و چشم انداز این اقدامات مثبت است.

نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: البته در شرایط کنونی روند اجرای طرح بازآفرینی شهری آهسته است که آن هم به دلیل پایین بودن مشوق های اقتصادی برای جذب سازندگان و مالکان برای مشارکت در طرح مذکور است.

یکی از مهم ترین عوامل سرعت بخشیدن به اجرای طرح بازآفرینی شهری، ارائه مشوق های اقتصادی مانند ارائه تسهیلات است، البته دولت اخیرا وام نوسازی بافت فرسوده را در کلانشهرها 70 میلیون تومان و در مراکز استان ها 55 میلیون تومان تعیین کرد، اما به نظر می رسد که این میزان تسهیلات نیز اثر زیاد و کلانی ندارد

کیانپور با اشاره به ضرورت اجرای طرح بازآفرینی شهری و نوسازی بافت های فرسوده، گفت: در شرایط کنونی کشور با کمبود مسکن مواجه است، از این رو یکی از راه کارهای اساسی برای تولید مسکن، اجرای کامل طرح بازآفرینی شهری در تمام استان ها است، به طوری که با نوسازی خانه های فرسوده، آپارتمان های چند طبقه ساخته شده و تعدادی خانه های تولیدی افزایش می یابد.

این نماینده مردم در مجلس دهم  ادامه داد: بر اساس آمارها در شرایط کنونی حدود 140 هزار هکتار بافت فرسوده و ناپایدار در کشور وجود دارد که بر اساس اسناد بالادستی و برنامه دولت، این میزان بافت فرسوده در قالب 2700 محله نوسازی خواهد شد.عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: به نظر من دولت برای تسریع در اجرای طرح بازآفرینی شهری باید میزان تسهیلات ارائه شده به سازندگان و مالکان را افزایش دهد، در غیر این صورت اجرای طرح مشکل خواهد بود

راه طولانی ایران در مسیر صنعتی شدن تولیدمسکن

سیدحسین افضلی عضو کمیسیون عمران مجلس در بحث تولید مسکن بر نقش صنعتی شدن تولید ساختمان در توسعه تاکید کرد، گفت: در شرایط کنونی در تمام کشورهای دنیا از تکنولوژی های به روز استفاده می شود، اما متأسفانه هنوز این تجهیزات و تکنولوژی ها در کشور ما به صورت عمومی مورد استفاده قرار نگرفته است.

نماینده مردم اقلید در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: امروز در حوزه تولید ساختمان دو فاکتور بسیار مهم تکنولوژی نوین و مصالح و تجهیزات پیشرفته وجود دارد که این مسائل در کاهش زمان تولید ساختمان و ارتقا کیفیت مسکن اثرگذار است که در نهایت این دو موضوع موجب کاهش قیمت تمام شده مسکن می شود. وی تصریح کرد: در شرایط کنونی ایران با کشورهای خارجی در بحث استفاده از تکنولوژی های نوین فاصله طولانی دارد و باید در این عرصه برنامه ریزی صورت گیرد، تا ضمن بومی سازی تکنولوژی ها و تجهیزات، اقدامات به واردات برخی از اقلام آن کرد.افضلی گفت: اگر ما به دنبال کاهش قیمت تمام شده مسکن و افزایش کیفیت ساختمان هستیم، باید به سمت استفاده از تکنولوژی های روز دنیا برویم تا افزایش ایمنی ساختمان در برابر آتش سوزی و زلزله و حوادث دیگر محقق شود.

این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: در شرایط کنونی در بسیاری از کشورهای پیشرفته، یک ساختمان بلند طی چندین روز ساخته و مورد بهره برداری قرار می گیرد، که این نشان دهنده استفاده درست از تکنولوژی های مربوطه است، اما متأسفانه تاکنون حتی یک مورد از این پروژه های ساختمان سازی در ایران عملیاتی نشده است.عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: قطعا باید از دانش و تجربه دنیا در حوزه صنعتی سازی بازار ساخت و ساز مسکن استفاده کرد، همچنین در این مسیر باید از تجهیزات و مصالح به روز دنیا نیز بهره برد، در این صورت می توان به آینده مسکن سازی کشور در رقابت با کشورهای دیگر امید داشت.