ساخت مسکن ۲۰۰ هزار نفری، به‌خاطر تبلیغات انتخاباتی

سوده نجفی با تأکید بر اینکه مشکل مسکن یکی از مشکلات مهم شهر تهران است که در سال‌های اخیر به دلیل افزایش اجاره‌بها، این مسئله تشدید شده، ادامه داد: به نظر می‌رسد شهردار تهران که در انتخابات چهاردهمین دورۀ ریاست‌جمهوری نیز ثبت‌نام و حضور داشت و ۳ روز قبل از ثبت‌نام در انتخابات ریاست‌جمهوری، اقدام به آغاز عملیات ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی کرده است، از مشکل مسکن برای پیشبرد اهداف انتخاباتی استفاده کرده و بعد از ناکامی و انصراف از انتخابات، به فراموشی سپرده شده است که این امر مصداق بارز وعدۀ خلاف واقع به شهروندان بوده و قطعاً سبب بی‌اعتمادی مردم به مدیریت شهری خواهد شد.

 بر اساس گزارش‌ها، «علیرضا زاکانی» هم‌راستای با این قرارگاه مسکن شهرداری تهران را ایجاد کرد؛ قرارگاهی که مشخص نیست دستاورد آن چه بوده است؟ درحالی‌که سوده نجفی در جلسۀ علنی ۱۱ شهریورماه هم، خواستار نمایش «روی زمین» مشخصات پروژه‌های قرارگاه مسکن بود.

هرچند برخی از اعضای شورا از جمله «ناصر امانی»، ورود شهرداری تهران به حوزۀ مسکن را بیهوده می‌دانند، اما به نظر می‌رسد ساخت واحد‌های مسکونی برای اقشار کم‌بضاعت، مربوط به قانون تشکیل شهرداری‌های کشور (مصوب ۱۳۳۴) است که در بند ۲۱ مادۀ ۵۵ این قانون، «اتخاذ تدابیر لازم برای ساختمان خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت ساکن در شهر» را از وظایف شهرداری‌ها معرفی کرده‌ است.

بااین‌حال سؤال شورا از شهردار تهران، نه به‌علت چرایی ساخت مسکن، که به‌علت عدم اجرای پروژه بر روی زمین است. ضمن اینکه مشخص نیست شهردار تهران با تشکیل قرارگاه‌های مختلف از جمله مسکن، به دنبال چه بوده است؟

شهرداری تهران روز شنبۀ جاری، یک بازدید میدانی ویژۀ رسانه‌ها برای بررسی روند عملیات عمرانی ساخت مسکن برگزار کرد. در این بازدید، اصحاب رسانه از پروژه‌های مختلف برای ساخت بالغ‌بر ۲۰ هزار واحد (۱۰ درصد از ادعای ۲۰۰ هزار واحدی) بازدید کردند.

حالا سوده نجفی با انتقاد از عملکرد شهرداری در این حوزه، بیان کرده است که سؤال او نه مربوط به امروز، بلکه ۱۱ شهریور است که سؤال او را به اشتباه، تذکر نامیده‌اند. او افزود: بنده قطعاً به سؤال اصرار دارم و خواستار حضور شهردار در صحن شورا برای پاسخ به این سؤال هستم.

 تخریب اعتماد شهروندان

در این رابطه، «گیتی اعتماد» معمار و شهرساز و استاد دانشگاه، دربارۀ وعدۀ ساخت مسکن از سوی شهرداری تهرانَ، عدم اجرای آن و چرایی  ساخت آن از سوی یک نهاد شهری، به «پیام ما» گفت: شهرداری تهران اغلب به‌جای عملکرد مثبت، در حال خراب‌کاری است. شهرداری در همه‌جای دنیا اقدام به ساخت خانۀ ارزان قیمت‌تر برای افراد به اصطلاح طبقات کم‌درآمد می‌کند، ولی اینجا که تاکنون ما به‌جز وعده و نمایش، چیزی ندیدیم. فقط یادم است طرح مسکن مهر «محمود احمدی نژاد» را اجرا کرد که واقعاً فقط پول‌دورریختن بود که در زمین‌های پرت و بدون زیرساخت اجرا می‌شد و هیچ خدماتی به آنان داده نمی‌شد. ولی به‌هرحال ما همیشه در کشور مشکل مسکن داریم، منتها مسکن باید در جای مناسب و با قیمت مناسب برای این اقشار ساخته شود.

او در پاسخ به سؤالی دربارۀ موازی‌کاری شهرداری با دولت هم بیان کرد: نه این موازی‌کاری نیست؛ ما انقدر مسکن کم داریم که هم شهرداری هم دولت، می‌تواند مسکن بسازد و هم اینکه وام بدهند و بهترین کار همین است که وام‌های کم‌بهره با اقساط بلندمدت بدهند تا مردم خودشان مسکن بسازند؛ زیرا اگر بخش خصوصی بسازد، ارزان‌تر تمام می‌شود؛ به‌خاطر اینکه متأسفانه در بخش دولتی، ما به‌جز برخی استثناها، فساد داریم. در پروژۀ مسکن مهر، پیمانکارهایی خودشان پروژه را انجام می‌دادند، قیمت خیلی کمتر می‌شد تا بخش دولتی.

بنابراین این اقدام شهرداری تهران از جنس ناامیدی مردم است؛ زیرا دیگر اعتمادی وجود ندارد که آسیب ببیند. متأسفانه اوضاع خراب‌تر از این حرف‌هاست که بشود روی آن بحث کرد. مدیریت ما در این ۴۰ساله، روزبه‌روز بدتر شده است. شهرداری با این قبیل اقدامات، بیشترین لطمات را به شهروندان می‌زند؛ همچنین به فضای سبز، محیط‌زیست و به اعتماد مردم.

 ادبیات نظامی، به‌جای مباحث شهرسازی

در همین زمینه «حسن رسولی» عضو سابق شورای شهر تهران، در گفت‌وگو با سایت «توسعۀ ایرانی» گفته است: شهردار تهران از روزهای اول آغازبه‌کار خود، با راه‌اندازی قرارگاه مسکن، وعدۀ ساخت مسکن در تهران را داده، اما اتفاق چندانی در این سه سال نیفتاده است. همچنین انتخاب لفظ قرارگاه نیز برای چنین موضوعاتی، استفاده از ادبیات نظامی است. در گذشته اسم شهرداری، «بلدیه» بوده است و با رویکردهای مدنی باید اداره می‌شد. قرارگاه برای زمانی است که بخواهیم یک عملیات نظامی در جایی انجام دهیم، ستاد، قرارگاه و… راه‌اندازی می‌کنیم؛ این‌ها ادبیات نظامی است که مدیرانی که با سبقۀ نظامی در جایگاه‌های بروکراتیک می‌آیند، چون کار بروکراتیک بلد نیستند و عادت دارند به استفاده از ادبیات نظامی، از این قبیل عناوین استفاده می‌کنند.

این عضو شورای شهر تهران اضافه کرد: صرف‌نظر از اینکه قرارگاه است یا بی‌قرارگاه، نفس ورود شهرداری به این حوزه، از نظر من ورود فضولانه است. شهردار تهران منتخب اعضای شورای شهر است؛ مرجعی که شهردار را انتخاب می‌کند، باید در مقام نظارت بر اعمال او باشد. اگر مجموعۀ دستاوردها و عملکردها را مطابق با موضوعات مرتبط با شهرداری نداند، قاعدتاً می‌تواند طرح سؤال، استیضاح یا حتی شهردار را برکنار کند.