بانک مرکزی میگوید شاخص اجاره مسکن در آبان امسال نسبت به آبان پارسال در کشور ۵۷.۷ درصد افزایش یافت
جهش تورم اجاره نشینی
تعداد معاملات آپارتمان در شهر تهران در آبانماه امسال ۵۵ درصد نسبت به آبان پارسال کاهش نشان میدهد
![جهش تورم اجاره نشینی](https://payamema.ir/pubfiles/2022/04/2-jpg.webp)
۷ آذر ۱۴۰۲، ۲۱:۳۰
بانک مرکزی با انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ۱۴۰۲، از کاهش ۰.۴ درصدی میانگین قیمت در این ماه خبر داد. براساس آمارها، تورم نقطهبهنقطه مسکن تهران به ۶۲.۲ درصد رسیده است.
آخرین آمارهایی که ادارهٔ بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ۱۴۰۲ منتشر کرده است، نشان میدهد که در این ماه، تعداد آپارتمانهای مسکونی معاملهشده در شهر تهران به سه هزار و ۵۹۳ واحد رسید که نسبت به ماه قبل ۱۴.۷ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۵.۱ درصد کاهش نشان میدهد.
به گزارش اتاق ایران آنلاین و براساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معاملهشده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران در آبانماه، ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده که از کاهش ۰.۴ درصدی میانگین قیمت حکایت دارد.
حجم معاملات مسکن
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معاملهشده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در آبانماه امسال حاکی از این است که از مجموع سه هزار و ۵۹۳ واحد مسکونی معاملهشده، واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۲۸.۶ درصدی، بیشترین سهم را به خود اختصاص دادهاند. این سهم در مقایسه با آبان سال قبل حدود ۰.۲ واحد درصد افزایش یافته است.
توزیع تعداد معاملات انجامشده برحسب مناطق مختلف شهر تهران در آبان ۱۴۰۲ حاکی از این است که از میان مناطق ۲۲گانهٔ شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۴.۷ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعهنامه را به خود اختصاص داده است. مناطق ۱۰، ۲ و ۴ بهترتیب با سهمهای ۹.۲، ۸.۲ و ۷.۵ درصدی در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند.
تحولات قیمت واحدهای مسکونی معاملهشده در شهر تهران
در آبانماه سال ۱۴۰۲، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معاملهشده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۲.۲ درصد افزایش نشان میدهد.
در میان مناطق ۲۲گانهٔ شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معاملهشده معادل ۱۳۵ میلیون و ۷۴۰ هزار تومان به منطقه ۳ و کمترین مقدار معادل ۳۵ میلیون و ۱۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ اختصاص داشته است.
سایر شاخصهای آماری بازار معاملات مسکن
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معاملهشدهٔ شهر تهران در آبانماه سال ۱۴۰۲ نشان میدهد که بهلحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع، سهمی معادل ۵۵.۸ درصد از معاملات انجامشده را به خود اختصاص دادند.
همچنین ۵۴.۸ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این ماه معامله شده و ۵۷.۵ درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از ۶ میلیارد تومان اختصاص داشته است.
تحولات اجارهبهای مسکن
بررسی شاخص کرایهٔ مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در آبان ۱۴۰۲ نشان میدهد که این شاخص در شهر تهران دو درصد و در کل مناطق شهری سه درصد نسبت به مهرماه رشد کرده است.
بررسی رشد نقطهبهنقطه شاخص اجاره در آبان امسال نسبت به آبان سال قبل از افزایش ۵۱.۶ درصدی هزینهٔ مستأجران در تهران و جهش ۵۷.۷ درصد این شاخص در کل مناطق شهری کشور حکایت دارد.
مرکز آمار ایران، پیشازاین تورم ماهانهٔ اجاره در آبانماه را ۴.۱ درصد و تورم نقطهبهنقطهٔ این بازار در آبان ۱۴۰۲ نسبت به آبان ۱۴۰۱ را معادل ۳۹.۶ درصد اعلام کرده بود.
عملکرد معاملات انجامشده در شهر تهران (مأخذ: محاسبات گزارش/برگرفته از آمارهای خام سامانهٔ ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور)
برچسب ها:
پیشنهاد سردبیر
مطالب مرتبط
![رونمایی و اکران مستند «غرقشدن در پلاستیک»](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/غرق-شدن-در-پلاستیک.jpg)
رونمایی و اکران مستند «غرقشدن در پلاستیک»
![سعید راد درگذشت](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/راد2.webp)
سعید راد درگذشت
![فهرست پیشنهادی سکانداری وزارت ارشاد اعلام شد](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/وزارت-فرهنگ-و-ارشاد.jpg)
فهرست پیشنهادی سکانداری وزارت ارشاد اعلام شد
![نامِ مقدس و زیبای «هنر» را به نامِ وزارتخانه فرهنگ بازگردانید](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/تئاتر-2.jpg)
خانه تئاتر در نامهای به رئیسجمهوری منتخب خواستار شد
نامِ مقدس و زیبای «هنر» را به نامِ وزارتخانه فرهنگ بازگردانید
![«محمد بهرامی» سرپرست خانه تئاتر شد](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/محمد-بهرامی.jpg)
«محمد بهرامی» سرپرست خانه تئاتر شد
![نمایش نسخه مرمتشده «دونده» در خانه سینما](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/دونده.jpg)
نمایش نسخه مرمتشده «دونده» در خانه سینما
![جهانِ امنِ کوچکِ من](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/پسر-اقیانوس.jpg)
جهانِ امنِ کوچکِ من
![چاپ بیستونهم کتاب «بیایید تار و سه تار بنوازیم»](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/کیوان-ساکت.jpg)
چاپ بیستونهم کتاب «بیایید تار و سه تار بنوازیم»
![کتاب «چاه ارمنی» منتشر شد](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/کتاب-چاه-ارمنی.jpg)
کتاب «چاه ارمنی» منتشر شد
![«سهراب شهیدثالث» و سینمای طبیعتمحور](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/سهراب-شهیدثالث.jpg)
«سهراب شهیدثالث» و سینمای طبیعتمحور
نظر کاربران
نظری برای این پست ثبت نشده است.
تبلیغات
وب گردی
- با طراحی سایت مشتریان رقیب خود را بدزدید!
- بیماری هاشیموتو چیست؟ علائم و راهکارهای درمان
- نورپردازی کابینت آشپزخانه چه تاثیری بر روحیه افراد دارد؟
- سفر به پوکت بهترین مقصد گرمسیری آسیا با تور تایلند آرزوی سفر
- بورس شمش گلدن ارت ( خانی )
- مقایسه گچبری پیش ساخته پلی یورتان و گچبری پیش ساخته پلی استایرن
- عطر بدون سردرد – 11 عطر مخصوص افراد میگرنی
- گیلکی کناری، پژوهشگر برتر متافیزیک ایرانی بر سکوهای بینالمللی
- چرا رزرو هتلهای 4 ستاره استانبول ارزشمند است؟
- کدام شاخص اقتصادی بیشترین تاثیر را روی پیشبینی قیمت انس طلا دارد؟ بیشتر
بیشترین نظر کاربران
![«آفاق آزادی در سپهر تاریخ» در غیاب زیباکلام](https://payamema.ir/pubfiles/2024/06/کتاب-چرا-شما-را-نمیگیرن.jpg)
«آفاق آزادی در سپهر تاریخ» در غیاب زیباکلام
بیشترین بازنشر
پربازدیدها
1
به نام حیوانات به کام باغوحشداران
2
آشکارشدن گورهای ماقبلتاریخ هنگام ساخت بزرگراه
3
«بمو» را تکهتکه کردند
4
سوداگران گنج پل تاریخی ۳۰۰ ساله در بابل را تخریب کردند
5
محیطبانها با رد زنی چرخهای موتورسیکلت به شکارچیان رسیدند
دیدگاهتان را بنویسید