پیش بینی یک موسسه معتبر از وضعیت مسکن سال 94
۶ بهمن ۱۳۹۴، ۸:۵۷
پیش بینی یک موسسه معتبر از وضعیت مسکن سال 94
موسسه عالی آموزش و پژوهش مدیریت و برنامه ریزی در چشم انداز بخش ساختمان در سال 94، پیش بینی کرده است در سال جاری رکود طرف عرضه در ساختمان بخش خصوصی تداوم دارد.
به گزارش اقتصادنیوز، در آخرین گزارش منتشر شده از سوی این موسسه ، آمدهاست در بخش ساختمان دولتی، بر اساس لایحه بودجه سال 94 اعتبارات تملک دارایی سرمایهای در بخش عمران نسبت به سال قبل حدود 10 درصد افزایش یافته است. ازاین رو حتی اگر اعتبارات مذکور به طور کامل تخصیص یابد، رشد حقیقی آن نسبت به سال 93 قابل توجه نخواهد بود و نمی تواند رشد ارزش افزوده بخش ساختمان را در سال 94 به طور معنادار تحت تاثیر قرار دهد.
دراین گزارش آمده است ، با توجه به کاهش قیمتهای نفت، به نظر می رسد که بودجه عمومی دولت در سال 94 با کسری مواجه شود. در این صورت، بنا به تجربه گذشته، تخصیص اعتبارات عمرانی به نفع تامین اعتبارات هزینهای کاهش خواهد یافت و افزایش 10 درصدی این اعتبارت نسبت به سال93 محقق نخواهد شد. در این صورت می توان پیش بینی کرد که ارزش افزوده ساختمان بخش دولتی نسبت به سال93 کاهش یابد. با وجود این، افزایش درآمدهای نفتی ناشی از افزایش صادرات نفت پس از رفع تحریمها، میتواند از شدت این موضوع بکاهد.
در ادامه این گزارش با اشاره به ارزش افزوده بخش ساختمان خصوصی آمده است: روند تعداد پروانههای صادر شده در مناطق شهری و همچنین حاشیه سود ساخت و ساز، بیانگر آن است که سرمایه گذاران خصوصی چشم انداز مناسبی از سودآوری بخش ساختمان در کوتاه مدت ندارند. بنابراین با فرض شرایط موجود، می توان انتظار داشت که در سال 94 رکود طرف عرضه در ساختمان بخش خصوصی تداوم یابد.
این گزارش می افزاید : بازدهی انتظاری نرخ ارز و طلا با توجه به شواهد آماری موجود و خوش بینی نسبت به گشایش ارزی کاهش خواهد یافت، اما نرخ سود بانکی همچنان می تواند به عنوان رقیب اصلی، جاذبه سرمایه گذاری در ساختمان را کاهش دهد. از این دیدگاه، احتمال کاهش نرخ تورم در سال 94 نرخ های سود حقیقی را افزایش و انگیزه سرمایهگذاران در بخش ساختمان مسکونی را بیش از پیش کاهش خواهد داد. علاوه بر این، توافق هسته ای می تواند با ایجاد خوش بینی در بازار سرمایه به کاهش تمایل سرمایه گذاران خصوصی برای سرمایه گذاری در بخش مسکن کمک کند. طبق این پیشبینی، افزایش اخیر سقف تسهیلات مسکن به دلیل نیاز به سپرده گذاری یکساله، نمی تواند تقاضا را در سال 94 به صورت محسوس افزایش دهد. براین اساس انتظار می رود که این تسهیلات اثر حقیقی خود را در سال 95 نشان دهند. با توجه به موارد فوق، به طور کلی انتظار می رود که در سال 94، ارزش افزوده بخش ساختمان با رشد مثبت معنی دار مواجه نشود.
پیشنهاد سردبیر
سرمایهگذاری در معدن بازنده
مطالب مرتبط
مدیرکل دفتر مدیریت پسماند سازمان حفاظت محیطزیست مطرح کرد
لزوم ممنوعیت توزیع کیسههای پلاستیکی در فروشگاهها
وقوع رگبار باران در مناطق نیمه شرقی کشور
مدیرعامل هلالاحمر خراسانجنوبی
بند خاکی روستای «سالکآباد» شکسته شد
رئیس اداره حفاظت محیط زیست شهرستان «نور»:
پسابها، مشکل اصلی شهرهای ساحلی است
«پیام ما» باید و نبایدهای فعالیت عکاسان و تصویربرداران در فصل زادآوری پرندگان را بررسی میکند
عکاسی به قیمت جان پرندگان
فعالان محیطزیست در «دادگاه بین آمریکایی» از تأثیر تغییراقلیم بر زندگی مردم میگویند
صدای ما را بشنوید
شعار امسال روز زمین «متحد شدن برای آیندهای بدون پلاستیک» است
پلاستیک، آفتی برای حیات
معماری سنتی ایران چگونه به اقلیم توجه میکرد؟
نسخه پایداری در «کندوان»
گفتوگو با فرزانه سفلایی، استاد دانشکده معماری دانشگاه همپتون ویرجینیا:
معماری ایران دچار تجملگرایی شده است
گفتوگو با وحید قبادیان، معمار، مولف و استاد دانشگاه:
در معماری پایدار از همسایهها عقب افتادیم
نظر کاربران
نظری برای این پست ثبت نشده است.
تبلیغات
وب گردی
- ۱۰ ماده غذایی که به شما در سفر به سوی کاهش وزن کمک میکنند
- چاپ ترافارد؛ هر آنچه که باید درباره این نوع چاپ دستی بدانید
- اقدامات لازم برای اسباب کشی و جابجایی منزل
- بسته بندی مواد پودری با دستگاه ساشه: شغل پردرآمد این روزها
- طبع روغن زیتون در طب سنتی چیست؟ معرفی 4 خواص روغن زیتون
- خرید ساک دستی تبلیغاتی چه مزایایی برای هر برند دارد؟
- تعریف درست هوش مصنوعی (AI) چیست؟
- 10 ایده شغل دوم با سرمایه اولیه کم برای کارمندان
- مقایسه تعرفه پنلهای پیامکی و تبلیغاتی
- مقاصد جذاب و معروف برای کمپ زدن در طبیعت بیشتر
بیشترین نظر کاربران
معمای ریاست محیط زیست در کابینه رئیسی
بیشترین بازنشر
ستاندن حیات از غزه
پربازدیدها
1
به نام حیوانات به کام باغوحشداران
2
«بمو» را تکهتکه کردند
3
سوداگران گنج پل تاریخی ۳۰۰ ساله در بابل را تخریب کردند
4
محیطبانها با رد زنی چرخهای موتورسیکلت به شکارچیان رسیدند
5
کبوتر نماد مناسبی برای صلح است؟
دیدگاهتان را بنویسید