از سال 91 تا 94 متوسط اجاره خانه در استان بیش از 70 درصد رشد داشته است

افزایش اجاره خانه کرمانی‌ها بالاتر از متوسط کشور

 متوسط اجاره خانه در استان کرمان در نیمه دوم سال 94 اگرچه از متوسط کشوری کمتر بوده اما رشد اجاره خانه از نیمه اول 91 تا نیمه دوم 94 بیش از 70 درصد بوده است.

در گزارشی که اخیراً مرکز آمار ایران منتشر کرده، متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای «یک مترمربع» در نیمه دوم سال 94 در استان کرمان، دو هزار و 823 تومان بوده است. شاید به نظرتان این رقم خیلی زیاد نباشد. اما باید به این نکته دقت کنید که این رقم، متوسط اجاره برای کل استان است. استانی که برخی مناطق آن جزو محروم‌ترین مناطق کشور است و در گزارش مرکز آمار قیمت اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در این نقاط هم حساب شده است. این رقم برای نیمه اول سال 94، دو هزار و 811 تومان بوده است. در گزارش مرکز آمار ایران، متوسط رقم اجاره هر مترمربع واحد مسکونی از نیمه اول سال 91 تا نیمه دوم 94 به تفکیک هر استان و همچنین متوسط کل کشور آمده است. براین اساس از نیمه اول سال 91 که متوسط اجاره هر مترمربع در استان یک هزار و 650 تومان بوده تا نیمه دوم سال 94، متوسط اجاره خانه در استان کرمان 71.05 درصد رشد داشته است. این در حالی است که رشد متوسط اجاره خانه در کل کشور در همین بازه زمانی 55.31 درصد بوده است. 

کرمان؛ سومین استان از نظر افزایش اجاره

در بین 31 استان کشور، کرمان پس از استان‌های ایلام با 128.50 و کهگیلویه و بویر احمد با 102.87 درصد افزایش، سومین استان ازنظر افزایش اجاره خانه در کشور است. استان‌های اردبیل، سمنان و همدان هم کمترین افزایش اجاره خانه طی سال‌های 91 تا 94 را داشته‌اند. پس از کرمان استان‌های سیستان و بلوچستان 70.50،  خراسان شمالی 64.32، البرز 63.91، فارس 62.99، بوشهر 62.17، آذربایجان شرقی 62، خوزستان 59.76، اصفهان 59.47، چهارمحال و بختیاری 58.93، آذربایجان غربی 57.68،  مرکزی 57.44، کرمانشاه 55.31، گیلان 55.11، خراسان رضوی 55.02، هرمزگان 54.47، خراسان جنوبی 54.36، تهران 53.66، گلستان 52.01، قزوین 51.63، قم 51.40، لرستان 50.51، مازندران 50.06، کردستان 47.12، زنجان 47.05، یزد 47.01، همدان 43.83، سمنان 41.53 و اردبیل 38.27 افزایش اجاره خانه از سال 91 تا 94 داشته‌اند.

مقایسه با استان‌های هم‌جوار

گزارش مرکز آمار ایران نشان می‌دهد متوسط اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در استان کرمان در نیمه دوم سال 94 به نسبت از استان‌های هم‌جوار کمتر بوده است. بر اساس این گزارش حداقل اجاره هر متر مربع در 6 ماه دوم سال گذشته در استان کرمان 360 تومان و حداکثر این رقم 9 هزار و 250 تومان و متوسط این رقم دو هزار و 823 تومان بوده است. این ارقام در استان‌های سیستان و بلوچستان حداقل 322، حداکثر 13 هزار و 73 و متوسط دو هزار و 836 تومان، هرمزگان حداقل 411، حداکثر 23 هزار و 333 و متوسط پنج هزار و 493 تومان، فارس حداقل 232، حداکثر 26 هزار و 373 و متوسط چهار هزار و 22 تومان، یزد حداقل 541، حداکثر 10 هزار و 743 و متوسط دو هزار و 166 تومان و در خراسان جنوبی حداقل 327، حداکثر 6 هزار و 111 و متوسط دو هزار و 484 تومان بوده است. بدین ترتیب می‌بینید حداقل اجاره یک متر مربع خانه در استان کرمان از حداقل اجاره خانه در استان‌های سیستان و بلوچستان، فارس و خراسان جنوبی بیشتر بوده اما حداکثر اجاره یک متر مربع خانه در استان کرمان فقط از استان خراسان جنوبی بیشتر است. همچنین متوسط اجاره هر متر مربع خانه مسکونی در کرمان از استان‌های یزد و خراسان جنوبی بیشتر است.

افزایش 52 درصدی قیمت خانه

گزارش مرکز آمار ایران حکایت از افزایش 52.36 درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع خانه مسکونی از نیمه اول سال 91 تا نیمه دوم سال 94 در استان کرمان دارد. در نیمه اول سال 91 متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع واحد مسکونی در استان 209 هزار و 700 تومان بوده که همین نرخ در نیمه دوم سال 94 به 319 هزار و 500 تومان رسیده است.  رشد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در کل کشور هم 54.80 درصد بوده است.

بیشترین رشد در سال 91 رخ داد

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، متوسط اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در استان کرمان در نیمه اول سال 91، یک هزار و 650 تومان بوده که با افزایش 24.21 درصد به دو هزار و 50 تومان در نیمه دوم سال 91 رسید. در نیمه اول سال 92 متوسط اجاره هر متر مربع واحد مسکونی به دو هزار و 385 تومان رسید که رشد 16.32 درصدی نسبت به نیمه دوم سال 91 را نشان می‌دهد. نیمه دوم سال 92 اما با کاهش 3.7 درصدی، نرخ متوسط اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در استان به دو هزار و 296 تومان رسید.

در نیمه اول سال 93 اما این نرخ با رشد 12 درصدی مواجه شد و به دو هزار و 591 رسید. نیمه دوم سال 93 نرخ اجاره هر متر مربع واحد مسکونی به دو هزار و 634 تومان رسید که رشد 1.67 درصدی داشته. در نیمه اول سال 94 با رشد 6.72 درصدی این نرخ به دو هزار و 811 تومان رسید. کمترین کاهش در این بین مربوط به نیمه دوم سال 94 نسبت به نیمه اول سال 94 است که تنها با رشد 0.4 درصدی، نرخ متوسط هر مترمربع واحد مسکونی به دو هزار و 823 تومان رسید.