پیش بینی یک موسسه معتبر از وضعیت مسکن سال 94
۶ بهمن ۱۳۹۴، ۸:۵۷
پیش بینی یک موسسه معتبر از وضعیت مسکن سال 94
موسسه عالی آموزش و پژوهش مدیریت و برنامه ریزی در چشم انداز بخش ساختمان در سال 94، پیش بینی کرده است در سال جاری رکود طرف عرضه در ساختمان بخش خصوصی تداوم دارد.
به گزارش اقتصادنیوز، در آخرین گزارش منتشر شده از سوی این موسسه ، آمدهاست در بخش ساختمان دولتی، بر اساس لایحه بودجه سال 94 اعتبارات تملک دارایی سرمایهای در بخش عمران نسبت به سال قبل حدود 10 درصد افزایش یافته است. ازاین رو حتی اگر اعتبارات مذکور به طور کامل تخصیص یابد، رشد حقیقی آن نسبت به سال 93 قابل توجه نخواهد بود و نمی تواند رشد ارزش افزوده بخش ساختمان را در سال 94 به طور معنادار تحت تاثیر قرار دهد.
دراین گزارش آمده است ، با توجه به کاهش قیمتهای نفت، به نظر می رسد که بودجه عمومی دولت در سال 94 با کسری مواجه شود. در این صورت، بنا به تجربه گذشته، تخصیص اعتبارات عمرانی به نفع تامین اعتبارات هزینهای کاهش خواهد یافت و افزایش 10 درصدی این اعتبارت نسبت به سال93 محقق نخواهد شد. در این صورت می توان پیش بینی کرد که ارزش افزوده ساختمان بخش دولتی نسبت به سال93 کاهش یابد. با وجود این، افزایش درآمدهای نفتی ناشی از افزایش صادرات نفت پس از رفع تحریمها، میتواند از شدت این موضوع بکاهد.
در ادامه این گزارش با اشاره به ارزش افزوده بخش ساختمان خصوصی آمده است: روند تعداد پروانههای صادر شده در مناطق شهری و همچنین حاشیه سود ساخت و ساز، بیانگر آن است که سرمایه گذاران خصوصی چشم انداز مناسبی از سودآوری بخش ساختمان در کوتاه مدت ندارند. بنابراین با فرض شرایط موجود، می توان انتظار داشت که در سال 94 رکود طرف عرضه در ساختمان بخش خصوصی تداوم یابد.
این گزارش می افزاید : بازدهی انتظاری نرخ ارز و طلا با توجه به شواهد آماری موجود و خوش بینی نسبت به گشایش ارزی کاهش خواهد یافت، اما نرخ سود بانکی همچنان می تواند به عنوان رقیب اصلی، جاذبه سرمایه گذاری در ساختمان را کاهش دهد. از این دیدگاه، احتمال کاهش نرخ تورم در سال 94 نرخ های سود حقیقی را افزایش و انگیزه سرمایهگذاران در بخش ساختمان مسکونی را بیش از پیش کاهش خواهد داد. علاوه بر این، توافق هسته ای می تواند با ایجاد خوش بینی در بازار سرمایه به کاهش تمایل سرمایه گذاران خصوصی برای سرمایه گذاری در بخش مسکن کمک کند. طبق این پیشبینی، افزایش اخیر سقف تسهیلات مسکن به دلیل نیاز به سپرده گذاری یکساله، نمی تواند تقاضا را در سال 94 به صورت محسوس افزایش دهد. براین اساس انتظار می رود که این تسهیلات اثر حقیقی خود را در سال 95 نشان دهند. با توجه به موارد فوق، به طور کلی انتظار می رود که در سال 94، ارزش افزوده بخش ساختمان با رشد مثبت معنی دار مواجه نشود.
پیشنهاد سردبیر
مطالب مرتبط
![وزش باد شدید در برخی از نقاط کشور](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/باد.jpg)
وزش باد شدید در برخی از نقاط کشور
![هشدار زرد رنگ اداره کل هواشناسی برای تهران](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/باد.jpg)
هشدار زرد رنگ اداره کل هواشناسی برای تهران
![راه حفظ تنوع زیستی مدیریت مشارکتی است](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/شینا-انصاری.jpg)
گفتوگو با «شینا انصاری» نامزد ریاست سازمان حفاظت محیطزیست
راه حفظ تنوع زیستی مدیریت مشارکتی است
![آیا گرمترین روزهای سال را پشت سر گذاشتهایم؟](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/63116203.jpg)
آیا گرمترین روزهای سال را پشت سر گذاشتهایم؟
![اسرار درۀ «گزنک»](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/سیل-گزنک.jpg)
آبشدن یخهای بلندترین قلۀ ایران، بار دیگر سیلابهای خسارتبار به وجود آورد
اسرار درۀ «گزنک»
![وضعیت خشکشدگی تالابهای کشور](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/خشک-شدگی-تالابها.jpg)
معاون محیط زیست دریایی سازمان حفاظت محیطزیست بیان کرد:
وضعیت خشکشدگی تالابهای کشور
![گازهای گلخانهای؛ منشاء گرمای این روزها](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/63113569.jpg)
گازهای گلخانهای؛ منشاء گرمای این روزها
![دموکراسی مشارکتی برای تابآوری اقلیمی](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/دیجیتال-14.jpg)
نوشتاری دربارهٔ تابآوری ساختاری و تخیل آینده در برابر تغییر اقلیم
دموکراسی مشارکتی برای تابآوری اقلیمی
![انفجار زمینگرمایی باعث آسیب به پارک ملی «یلوستون» آمریکا شد](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/مقامات-پارک-ملی-یلوستون-پس-از-یک-انفجار-هیدروترمال-در-خلیج-بیسکویت-در-23-ژوئیه-2024-تحقیق-می-کنند.-عکس-از-پارک-ملی-یلوستون.jpg)
انفجار زمینگرمایی باعث آسیب به پارک ملی «یلوستون» آمریکا شد
![تداوم هوای گرم تا ۳ روز آینده](https://payamema.ir/pubfiles/2024/07/گرمای-تهران.jpg)
تداوم هوای گرم تا ۳ روز آینده
نظر کاربران
نظری برای این پست ثبت نشده است.
وب گردی
- آشنایی با بهترین موسسات انجام پایاننامه مقاطع ارشد و دکتری در تهران
- تاثیر انتخاب ناودانی آهنی مناسب بر استحکام و پایداری سازهها
- قانون جدید اجاره ۱۴۰۳
- درایر کمپرسور چیست ؟ نحوه عملکرد و وظیفه آن
- با طراحی سایت مشتریان رقیب خود را بدزدید!
- بیماری هاشیموتو چیست؟ علائم و راهکارهای درمان
- نورپردازی کابینت آشپزخانه چه تاثیری بر روحیه افراد دارد؟
- سفر به پوکت بهترین مقصد گرمسیری آسیا با تور تایلند آرزوی سفر
- بورس شمش گلدن ارت ( خانی )
- مقایسه گچبری پیش ساخته پلی یورتان و گچبری پیش ساخته پلی استایرن بیشتر
بیشترین نظر کاربران
![«آفاق آزادی در سپهر تاریخ» در غیاب زیباکلام](https://payamema.ir/pubfiles/2024/06/کتاب-چرا-شما-را-نمیگیرن.jpg)
«آفاق آزادی در سپهر تاریخ» در غیاب زیباکلام
بیشترین بازنشر
پربازدیدها
1
به نام حیوانات به کام باغوحشداران
2
آشکارشدن گورهای ماقبلتاریخ هنگام ساخت بزرگراه
3
«بمو» را تکهتکه کردند
4
سوداگران گنج پل تاریخی ۳۰۰ ساله در بابل را تخریب کردند
5
محیطبانها با رد زنی چرخهای موتورسیکلت به شکارچیان رسیدند
دیدگاهتان را بنویسید