شکست صنعتی‌سازی مسکن

تحریریه پیام ما

هشدار انبوه‌سازان: صنعتی‌سازی مسکن بدون اصلاح طراحی محکوم به شکست است

11 شهریور 1405، 11:56

رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران با تأکید بر اینکه صنعتی‌سازی مسکن صرفاً مونتاژ قطعات نیست، نسبت به شکست این مسیر در صورت عدم اصلاح فرایند طراحی هشدار داد. وی با اشاره به ناترازی مصرف مصالح، بر ضرورت پیاده‌سازی چرخه‌ای کامل از «طراحی تا نگهداری» مبتنی بر مدل‌های هوشمند و فناوری‌های نوین برای دستیابی به توسعه پایدار تأکید کرد.

چرا صنعتی‌سازی ساختمان در ایران با چالش مواجه است؟

پیام ما: رامین گوران اوریمی، رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران، با انتقاد از نگاه سطحی به «صنعتی‌سازی»، آن را یک زنجیره کامل از ایده تا نگهداری دانست. وی معتقد است بدون تغییر در زیرساخت‌های طراحی، پیش‌ساختگی قطعات نمی‌تواند هزینه‌ها را کاهش یا کیفیت را افزایش دهد.

ضرورت اصلاح طراحی برای کاهش هزینه‌ها

گوران اوریمی به ناترازی مصرف مصالح در پروژه‌های صنعتی‌ساز اشاره کرد و گفت: «در حالی که در دنیا مصرف فولاد در قالب‌های تونلی استاندارد بین ۲۵ تا ۳۰ کیلوگرم است، در ایران این رقم به دلیل عدم انطباق نقشه‌های معماری با سیستم‌های سازه‌ای به بالای ۵۰ کیلوگرم می‌رسد.» این ناترازی، مزیت اقتصادی صنعتی‌سازی را از بین می‌برد و عملاً آن را غیررقابتی می‌کند.

مسیر توسعه پایدار و مدیریت انرژی

وی تأکید کرد: «صنعتی‌سازی تنها راه گذر از روش‌های سنتی پرهزینه و کم‌بازده است، اما باید با شاخص‌های مدیریت مصرف انرژی و کاهش پرت مصالح همراه باشد.» انبوه‌سازان معتقدند که دولت باید با تعریف مشوق‌های پایدار در عوارض ساخت و مالیات، انگیزه بخش خصوصی را برای ورود به این چرخه مدرن تقویت کند.

ظرفیت‌سنجی برای صادرات خدمات مهندسی

در بخش دیگری از این گزارش، رئیس انجمن انبوه‌سازان به پتانسیل بالای مهندسی کشور اشاره کرد. به گفته وی، تنها ۲۵ درصد از توان مهندسی کشور در پروژه‌های داخلی جذب می‌شود و ۷۵ درصد باقی‌مانده ظرفیتی طلایی برای «صادرات خدمات فنی و مهندسی» است که تحقق آن نیازمند دیپلماسی اقتصادی فعال برای بازگشایی مسیرهای بین‌المللی است.

به اشتراک بگذارید:

برچسب ها:

انجمن انبوه‌سازان مسکن، بهره‌وری انرژی در ساختمان، توسعه پایدار، صنعتی‌سازی مسکن، مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM)، مدیریت مصرف مصالح، نظام مهندسی ساختمان