پس از جهش‌های قیمتی در ابتدای سال جاری، بازار مسکن تهران اکنون با پدیده‌ای متفاوت روبرو شده است: افزایش فایل‌های با تخفیف و انعطاف بیشتر فروشندگان. اما آیا این تغییر رفتار، نشانه‌ای از تخلیه حباب مسکن است یا صرفاً تلاشی برای نقد کردن دارایی در دوران رکود؟ در این گزارش به بررسی شکاف میان قیمت پیشنهادی و قیمت واقعی معاملات می‌پردازیم.