از جمله مناطق شناخته شده تهران، محله کوهک چیتگر در منطقه 22 است که از محلات قدیمی این شهر به شمار می ‌رود. در مورد تاریخچه این منطقه باید گفت که در سال‌ های گذشته بلوار کوهک، قسمتی از شهرداری منطقه 5 تهران و از مناطق ضعیف این شهر محسوب می ‌شد. هر چند در ابتدا امکانات و خدمات عمومی در بلوار کوهک کم بودند، ولی از نظر ساخت ‌و ساز و امکانات رفاهی، شناخته به شمار می ‌آمد. در سال 1379، با راه‌ اندازی منطقه 22 تهران، این بلوار یکی از محلات این منطقه شناخته شد. پس از آن به مرور زمان و ایجاد تغییرات در شهرسازی تهران و پیوستن محله کوهک به منطقه 22، در این قسمت ساخت‌ و ساز های بیشتری صورت گرفت و به مکانی جذاب جهت سرمایه‌ گذاری و سکونت تبدیل شد و جمعیت ساکن در آن به سرعت افزایش یافت. در این مطلب به معرفی محله کوهک چیتگر پرداخته و شما را با این محله بیشتر آشنا خواهیم کرد.

انواع مسیرهای دسترسی به کوهک

محله کوهک، در بخش شرقی شهرک گلستان و نزدیکی میدان المپیک و خانه ‌های دهکده المپیک در غرب تهران واقع شده است. ساخت و راه‌ اندازی بزرگراه همدانی در قسمت شمالی کوهک، موجب شد تا این محله به 2 قسمت تقسیم گردد. از مزایای بخصوص احداث این بزرگراه، رفع محدودیت مسیرهای ورودی به کوهک منطقه 22 بود. امروزه محله کوهک چیتگر، این امکان را دارد تا از طریق 4 مسیر به شریان های اصلی نواحی اطراف اتصال یابد. این ۴ مسیر عبارتند از:

مسیر اول

مسیر شماره یک، ضلع جنوبی محله کوهک و تقاطع این بلوار با اتوبان تهران – کرج است.

مسیر دوم

مسیر دوم مربوط به بخش منتهی شده بلوار کاج به بلوار دانشگاه بوده که خود بلوار کاج با خیابان هوانیروز، بزرگراه خرازی و بلوار امیرکبیر متقاطع است.

مسیر سوم

مسیر سوم بزرگراه آزادگان به طرف جنوب بوده که در واقع شامل اولین خروجی راست کنار گذر پس از تقاطع علامه جعفری-همدانی می شود.

مسیر چهارم

مسیر چهارم دسترسی به محله کوهک، به علت حفظ آسایش ساکنان مخفی بوده و عمومی نمی‌ شود.

امکانات تفریحی محله کوهک

امروزه گزینه تفریح برای تعداد زیادی از افراد، بسیار مهم بوده و آنان ترجیح می دهند که لحظات زندگی خود را در شادی و خوشی سپری کنند. محله کوهک چیتگر، از جمله مناطقی است که توانسته است در زمینه فراهم نمودن امکانات تفریحی و گردشگری، عملکردی توانمند داشته باشد. از مراکز تفریحی در محله کوهک باید موارد زیر را نام برد:

• پارک آبی اپارک
• دریاچه چیتگر
• پارک جنگلی چیتگر
• مجموعه ورزشی امام رضا
• شهربازی طوبی
• باشگاه و کلوب اسب سواری
• پیست دوچرخه سواری چیتگر
• مجموعه ورزشی شهید پیرانیان
• دهکده مهربان حیوانات

امکانات رفاهی موجود در محله‎‎ کوهک

در زمان قدیم و قبل از پیشرفت و گسترش محله کوهک چیتگر، این منطقه امکانات رفاهی زیادی نداشته و از محلات متوسط شهر تهران محسوب می شد. در چند سال اخیر، بعد از رشد این محله، امکانات رفاهی موجود در آن به تدریج افزایش یافت. این رشد روز افزون، باعث شد تا خانواده‌ ها و سرمایه‌ گذاران بسیاری از سراسر کشور به این محله جذب شوند. از جمله مهم‎ ترین امکانات رفاهی موجود در محله کوهک، باید به انواع برج های ساخته شده مختلف در آن اشاره کرد که برج‌ های پروژه ترنج از نمونه آن ها است. تنوع بی‎ نظیر و امکانات خاص و به روز برج های این پروژه، از ویژگی های شاخص آن به حساب می‌ آید‌. دسترسی به بزرگراه آزادگان و همچنین بزرگراه تهران کرج، از دیگر مزایا و خصوصیات رفاهی این منطقه به شمار می ‌رود. وجود مترو و پایانه مسافربری اتوبوسی در چیتگر نیز توانسته است از لحاظ حمل و نقل، شرایط مساعدی را برای ساکنان این محله به ارمغان آورد.

انواع امکانات رفاهی و مراکز خرید موجود در کوهک به شرح زیر است:

• هایپرمی طوبی
• برجی اداری – تجاری طوبی
• مرکز خرید طوبی
• ایستگاه مترو چیتگر
• ایستگاه مدیریت بحران
• ایستگاه‌ های حمل و نقل عمومی
• بازارچه اردستانی
• مراکز میوه و تره بار
• مجتمع اداری تجاری یاس
• دسترسی آسانی به ایران‎ مال و باملند
• شرکت دارویی آترا
• تالارها و باغ ‌ها و مجتمع‌ های پذیرایی
• مرکز خرید گل یاس
• بازار خرید محله ‌ای کوهک

بیمارستان ‎ها و امکانات درمانی کوهک

وجود امکانات درمانی نظیر بیمارستان و درمانگاه مجهز در یک منطقه، باعث می‌ شود تا آن قسمت جزو بهترین محله های یک شهر محسوب شود‌. محله کوهک چیتگر نیز از این امر جدا نبوده و در این محله نیز بیمارستان‎ هایی مانند بیمارستان ولیعصر وجود دارد که از امکاناتی چون آزمایشگاه‌ های مجهز برخوردار است. از دیگر مراکز درمانی نیز باید به بیمارستان برکت اشاره کرد که از جمله مراکز سطح 3 سرطان محسوب شده و در دست احداث قرار دارد.

این مرکز فعالیت خود را به زودی آغاز کرده و عملکرد آن در حوزه غربالگری، تشخیص و درمان بیماران مبتلا به سرطان خواهد بود. کمک به وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی در زمینه غربالگری و پیشگیری از ابتلا به سرطان و درمان بیماران سرطانی، از جمله اهداف اصلی مرکز جامع سرطان برکت است.

قیمت آپارتمان در محله کوهک چیتگر

منطقه کوهک چیتگر، از مناطق پرطرفدار و در حال رشد تهران به شمار می‌ آید که با برخورداری از امکانات فرهنگی، رفاهی و اقتصادی توانسته است در میان سایر مناطق تهران بسیار محبوب شود. قیمت آپارتمان در محله کوهک، نرخ ثابت و مشخصی نداشته و با توجه به نرخ تورم قیمت خانه در تهران افزایش یافته و متغیر است. قیمت تمام شده یک خانه در کوهک، به فاکتورهای متعددی چون امکانات، متراژ واحد، طبقه، سال ساخت و موقعیت دقیق آپارتمان بستگی دارد. در کنار این موارد، گاهی اوقات ممکن است که با مرور زمان، شرایط بازار مسکن تغییر نماید. در نتیجه جهت یافتن قیمت دقیق خانه در محله کوهک، لازم است با دفاتر املاک معتبر در این منطقه تماس گرفته یا از سایت ‌های معاملاتی مسکن استفاده کنید.

مزایای زندگی در محله کوهک

محله کوهک به علت فاصله نزدیکی که به پارک جنگلی چیتگر و دریاچه شهدای خلیج فارس دارد، از آب و هوای بسیار پاک و سالمی برخوردار است. این مزیت در کنار مزایای دیگر چون در دسترس بودن اماکن تفریحی و تجاری بسیار در این محله، از جمله دلایل گرایش افراد برای سکونت در این مکان است‌.

از دیگر مزایای محله کوهک چیتگر باید به ورود و خروج به چند بزرگراه‌ مهم تهران نظیر بزرگراه‌ تهران – چالوس، تهران – کرج، آزادگان، همت، حکیم اشاره نمود. این دسترسی راحت به راه های اصلی بین شهری، می‌ تواند آسایش زیادی را برای افراد به ویژه کارمندان برای رسیدن به محل کار خود به ارمغان آورد. وجود ایستگاه مترو و دسترسی آسان و سریع به این ایستگاه نیز این رفت و آمد را بسیار راحت کرده است.

همچنین پیشرفت روزافزون محله کوهک، باعث شده است که این منطقه، از جمله بهترین مناطق تهران جهت خرید و فروش ملک و سرمایه‎گذاری باشد. وجود امکانات بی نظیر در املاک کوهک موجب شده است تا با قیمت ‎های بالایی معامله شده و این امر سرمایه‏ گذاری در حوزه املاک را مقرون‎ به‌ صرفه می ‏کند. همچنین پروژه های نوساز و متعددی در کوهک در حال ساخت است که به‎ صورت امتیازی، سهامی و قراردادی پیش فروش می شوند.